Servicios de Investigación
Nuestros servicios de investigación está diseñados para ofrecerle al desarrollador la visión necesaria para tomar decisiones inteligentes durante el proceso de desarrollo, enfocarse en soluciones prácticas y prevenir los errores antes de que sucedan.
Dependiendo de cuáles son sus necesidades, podemos ayudar a perfeccionar su comprensión y rellenar los huecos para dar forma a su estrategia de desarrollo en un mercado orientado al consumidor, ofreciendo productos competitivos diferenciados.
Evaluación del mercado
Normalmente, antes de completar la adquisición de tierras, una evaluación de mercado se requiere para identificar y clasificar la mejor oportunidad que satisfaga sus necesidades de negocio. El resultado será explicar las razones estratégicas de negocio y cuantificar y comparar las oportunidades potenciales de desarrollo para que usted considere dónde colocar su dinero y enfocar sus esfuerzos. ¿Dónde está el mejor lugar para comprar un terreno? ¿Qué tan grande es el potencial? ¿Cuáles son los mejores lugares que debería considerar? ¿Cuánto tiempo tomará? ¿Cuándo debo comenzar? Si usted tiene estas preguntas, la evaluación del mercado es la respuesta.
Mayor y mejor uso del suelo
Después de completar la adquisición de tierras, pero antes de definir su Plan de Uso del Suelo, nuestros estudios le ayudarán a precisar sus opciones para que pueda identificar lo que es más estratégico para usted, y optimizar el uso del suelo. El resultado le permitirá cuantificar en orden de magnitud y dar prioridad a las direcciones posibles en relación con el tipo de producto, los ingresos realizables, la demanda del mercado y el potencial de absorción. ¿Cuál es el mejor uso posible de esta tierra? ¿Densidad de cuánto es posible? ¿Cuáles son los tamaños adecuado? ¿Cuál es el ingreso y el potencial de absorción? Si usted tiene estas preguntas, un estudio de “mayor y mejor uso del suelo” es la respuesta.
Análisis de Factibilidad
Antes de completar la etapa de diseño, el análisis de factibilidad tiene que ver con la optimización y el encuadre de los parámetros de su proyecto, antes de equivocarse en la determinación de las amenidades, los reglamentos de propiedad y la suscripción de señas y contratos de preventa.
Sí, queremos que su equipo creativo sea lo más imaginativo posible y su equipo financiero tan serio como fuere posible, pero ninguno tiene que perder de vista la razón del negocio y el riesgo aceptable, con fundamento en datos lo más objetivos posibles.
El análisis de factibilidad toma los datos del estudio de mayor y mejor uso del suelo, hace sobre ellos un ajuste fino según la realidad del mercado y las necesidades de los consumidores, para que su proyecto funcione de verdad. ¿Cuántos cuartos de 2 dormitorios? ¿Qué tan grande debe ser la unidad? ¿Quién es la competencia y cómo podemos hacerlo mejor que ellos? ¿Cómo puedo optimizar mis finanzas? Si estas preguntas le suenan familiar, el análisis de factibilidad es lo que su proyecto necesita.
Investigación del Consumidor y Perfiles de los Propietarios
El Consumidor debe estar siempre al frente de nuestros pensamientos. Si el desarrollador no piensa en quién es el consumidor o qué quiere realmente el futuro propietario, es muy probable que el consumidor tampoco piense en Usted. Muchos desarrolladores se sienten intimidados por las evidencias del consumidor y lo dejan en sus consideraciones para el final, a la hora de vender, cuando ya es demasiado tarde. No deje que esto le suceda. Las Investigaciones del Consumidor puede hacerse a la escala de su desarrollo, de un modo costo efectivo, y muchas veces son la diferencia entre el éxito y el fracaso. Cuál es la diferencia entre lo que pide una generación y otra, o entre un comprador intermedio y un comprador final? Cuán importante es un amenity? Pagaría más un consumidor por esta opción? Tengo el producto apropiado para ese mercado? Debo salir al mercado ahora, o debo esperar? Si Usted se hace estas preguntas, Una Investigación del Consumidor le dará las respuestas que necesita.
